Immobilier pro Seine-Saint-Denis : estimation des prix du marché

Seine -Saint-Denis est une commune française limitrophe de Paris, capitale économique et commerciale se présente comme une véritable place stratégique propice aux échanges commerciaux internationaux et nationaux. C’est aussi une des communes les plus peuplées du département avec de plus de 100 000 habitants.

C'est une ville qui va vous permettre de trouver rapidement un appartement ou une maison à acheter/louer. Il y a de multiples offres et les prix sont faits pour toutes les catégories de personnes.

Il faut donc le dire clairement, Saint Denis a de quoi vous séduire énormément ! Si vous voulez prendre un appartement ou une maison sur Seine -Saint-Denis, voici ce qu’il faut savoir !

Qu’en est-il des augmentations des prix sur la région Seine-Saint-Denis ?

L'immobilier pro Seine Saint Denis a fait l'objet de plusieurs augmentations. En effet, dans certaines villes, telles que Saint-Denis ou même Saint-Ouen le prix d'un appartement a sensiblement augmenté ces dernières années. Les experts de l’immobilier affirment que cette augmentation pourrait être en partie liée aux prochains aménagements auxquels ces deux villes auront droit dans un futur proche. Les parisiens le savent, les grands projets tels que le grand Paris express ou encore les jeux olympiques, représentent des valeurs sûres, compte tenu des réalisations qui doivent être faites, comme celles du métro du grand Paris.

L'estimation moyenne des prix des appartements et maisons à Seine-Saint-Denis

A dire vrai, les observations d’augmentations s’étendent également aux prix de l’immobilier dans l’ancien Seine-Saint-Denis sans rien enlever à l’aspect attractif de cette région. Voici quelques prix des appartements sur Seine-Saint-Denis (93).

L’estimation du prix moyen d’un appartement au mètre carré est de 3 730 euros, ce qui correspond à une hausse de 6,2 % par an (cette estimation a été réalisée au 1er décembre 2019).

Quelques prix estimatifs à l'achat sur Seine -Saint-Denis :

• D'un appartement : prix au mètre carré moyen est de 3 813 €; (généralement compris entre 1 806 €; et 7 747 €; le mètre carré).
• D'une maison : prix au mètre carré moyen 3 177 €; (généralement compris entre 1 886 €; et 6 093 €; le mètre carré).

Quelques prix estimatifs à la location sur Seine -Saint-Denis :

• D'un appartement : prix au mètre carré moyen est de 16,0 €; (généralement situé entre 12 €; à 19,2 €; le mètre carré).
• D'une maison : prix au mètre carré 20 €; (de 18 €; à 24 €; le mètre carré).

Globalement, le prix d'un appartement ancien reviendrait à près de 248 112 €; tandis que le prix d'un appartement du même standing neuf reviendrait approximativement à 264 876 €; (soit près de 10 000 euros de différence). Pour une maison moderne, il faut compter près de 434 792 €; tandis que pour une maison en construction, le prix estimatif est de 320 197 €.

Vous l'aurez compris, si vous souhaitez acheter une nouvelle maison et économiser de l'argent par la même occasion Seine Saint Denis est faite pour vous.